Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной формена право заключения договора аренды земельного участка
1. Общая информация
1.1. Аукцион в электронной форме (далее – аукцион) проводится в соответствии
с постановлением Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» от 17 мая 2023 года №518 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме», регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
1.2. Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион:
http://utp.sberbank-ast.ru (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Владелец электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ» (далее – Оператор).
Контактная информация:
адрес местонахождения:119435, г. Москва, пер. Большой Саввинский, д. 12, стр. 9, эт. 1, пом I, комн. 2.
контактный телефон:7 (495) 787-29-97, 7 (495) 787-29-99
адрес электронной почты: property@sberbank-ast.ru, company@sberbank-ast.ru
1.3. Организатор аукциона: Администрация муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики»
Адрес: 427310, Удмуртская Республика Вавожский район, с. Вавож ул. Интернациональная, д.45а
телефон, факс: Тел./факс: 8(34155) 2-13-50, 8(34155)2-14-84
адрес электронной почты: mail@vav.udmr.ru,
официальный сайт в сети Интернет: http://vavozhskij-r18.gosweb.gosuslugi.ru.
1.4. Инструкция по работе в торговой секции «Приватизация, аренда
и продажа прав») электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru размещена по адресу: http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/652/Instructions.
Документооборот между претендентами, участниками, оператором и продавцом осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно продавца, претендента или участника. Данное правило не применяется для договора аренды земельного участка, который заключается сторонами в простой письменной форме. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно Претендента, Участника, Продавца либо Оператора и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Для организации электронного документооборота претендент должен получить электронную подпись. На электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru принимаются и признаются электронные подписи, изданные доверенными удостоверяющими центрами. Список доверенных удостоверяющих центров публикуется в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки).
2. Сведения о предмете аукциона
2.1. Электронный аукцион проводится в отношении:
Лот № 1 –на право заключения договора аренды земельного участка:
Адрес/Местоположение земельного участка: Удмуртская Республика, муниципальный округ Вавожский район, Вавож село, Победы улица, з/у 104г
Площадь: 1000 кв. м;
Кадастровый номер: 18:03:015012:699;
Категория земель – Земли населенных пунктов;
Разрешенное использование – Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)-автосервис;
Срок аренды земельного участка – 10 (десять) лет;
Права на земельный участок: государственная собственность;
Обременения, ограничения: не зарегистрированы.
Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет 10% от кадастровой стоимости земельного участка –33688 (тридцать три тысячи шестьсот восемьдесят восемь) рублей 00 копеек;
«шаг» аукциона – 3% от начального размера годовой арендной платы- 1010 (одна тысяча десять) рублей 00 копеек;
размер задатка – 20% от начального размера годовой арендной платы - 6737 (шесть тысяч семьсот тридцать семь) рублей 60 копеек.
3. Сроки, время подачи заявок, проведения аукциона,
подведения итогов аукциона
3.1.Дата и время начала подачи заявок на участие в аукционе – 19.05.2023 г. с 08:00 по местному времени (07:00 МСК).
3.2. Дата и время окончания подачи заявок на участие в аукционе – 19.06.2023 г. в 17:00 по местному времени (16:00 МСК).
3.3. Дата определения участников аукциона – 22.06.2023г. в 10:00 по местному времени (09:00 МСК).
3.4. Дата и время начала проведения аукциона в электронной форме – 26.06.2023 г.
в 10:00 по местному времени (09:00 МСК).
3.5. Место проведения аукциона в электронной форме: Электронная площадка – универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк - АСТ», размещенная на сайте http://utp.sberbank-ast.ruв сети «Интернет».
3.6. Срок подведения итогов аукциона - процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
4. Порядок регистрации на Электронной площадке.
4.1. Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести муниципальное имущество (далее – претенденты) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
4.2. Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее
не зарегистрированные на электронной площадке.
4.3. Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/1027/Instructions.
5. Участники Аукциона
Участниками Аукциона могут являться физические и юридические лица.
6. Порядок подачи заявки на участие в аукционе.
6.1. Для участия в аукционе претенденты подают заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой части электронной площадки, с приложением электронных образов следующих документов:
-копии всех листов документов, удостоверяющих личность заявителя (для физических лиц);
- надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявка на участие в Аукционе, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Подача заявки осуществляется только посредством интерфейса электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав») из личного кабинета претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку по каждому лоту, выставленному на аукцион.
Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты и времени начала приема заявок до даты и времени окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, а также заявки с незаполненными полями, на электронной площадке
не регистрируются программными средствами.
При приеме заявок от претендентов оператор обеспечивает конфиденциальность данных о претендентах, за исключением случая направления электронных документов Организатору аукциона; обеспечивает конфиденциальность сведений о поступивших заявках и прилагаемых к ним документах, а также сведений о лицах, подавших заявки, за исключением случаев доступа Организатора аукциона к заявкам и документам, до момента размещения на электронной площадке информации об итогах приема заявок (определения участников).
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе не позднее дня окончания срока приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
7. Размер задатка, срок и порядок его внесения,
необходимые реквизиты счетов и порядок возврата задатка
7.1. Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
7.2. Перечисление задатка для участия в аукционе и возврат задатка осуществляются с учетом особенностей, установленных регламентом электронной площадки http://utp.sberbank-ast.ru.
7.3. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки (http://utp.sberbank-ast.ru/AP/Notice/653/Requisites).
Реквизиты банковского счета: ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "Сбербанк-АСТ" ИНН: 7707308480, КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА, БИК: 044525225, Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа – Задаток за участие в аукционе в электронной форме по лоту № ______.
7.4. Порядок возврата задатка:
Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подведения итогов аукциона;
- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола приема заявок на участие в аукционе;
- в случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания срока приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
7.5. Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты ежегодной арендной платы (в сумму платежа по договору аренды земельного участка).
7.6. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
8. Порядок ознакомления с документацией и информацией
о земельном участке, условиями договора аренды земельного участка
8.1. Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru/new, официальном сайте муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http:// vavozhskij-r18.gosweb.gosuslugi.ru и на электронной площадке http://utp.sberbank-ast.ru
8.2. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке вправе направить на электронный адрес оператора электронной площадки запрос о разъяснении размещенной информации.Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» организатора торгов для рассмотрения при условии, что запрос поступил Организатору аукциона не позднее 5 (пяти) рабочих дней до окончания срока подачи заявок.
В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор аукциона предоставляет оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.
8.3. Любое лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе осмотреть выставленные на торги земельные участки.
С местоположением земельных участков можно ознакомиться самостоятельно (информация на публичной кадастровой карте).
9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в аукционе
9.1. В день определения участников, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, оператор электронной площадки через «личный кабинет» Организатора аукциона обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 3(трех) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
Решение о признании претендентов участниками аукциона принимается комиссией по проведению аукциона, состав которой утвержден постановлением Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики» (далее по тексту – «Комиссия») от 17 мая 2023 года №518 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в электронной форме», и оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе.
В протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе содержатся сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем
В день определения участников аукциона Организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Оператора, указанного в информационном сообщении, установленных сумм задатков. По результатам рассмотрения заявок и документов Организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, которое отражается в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru/new не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.
Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, Организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
10. Порядок проведения аукциона, определения его победителя
и место подведения итогов на право заключения договора аренды земельного участка
10.1. Аукцион проводится в указанные в информационном сообщении день и час путем последовательного повышения участниками начального размера ежегодной арендной платы на величину «шага аукциона».
«Шаг аукциона» составляет не более 3 % (процентов)начальной цены ежегодной арендной платы за земельный участок, указанной в информационном сообщении.
«Шаг аукциона» не изменяется в течении всего аукциона. Размер «шага аукциона» указан в настоящем информационном сообщении.
Во время проведения процедуры аукциона оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений
о цене предмета аукциона.
10.2. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором размещается:
- в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона, начальной цены и текущего "шага аукциона";
- в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене лота и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене лота.
10.3. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении лота по начальной цене. В случае, если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене лота, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене лота продлевается на 10 (десять) минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 (десяти) минут после представления последнего предложения о цене лота следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
- не поступило ни одного предложения о начальной цене лота, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене лота является время завершения аукциона.
10.4. Во время проведения процедуры аукциона программными средствами электронной площадки обеспечивается:
- исключение возможности подачи участником предложения о цене лота, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
- уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене лота не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.